Großzügige Immobilie in Wüstensachsen - genial für vielseitige Nutzungen

Das 1960 und 1967 errichtete Gebäude wurde Jahrzehnte erfolgreich als Erholungsheim für Kinder genutzt. Auch heute könnte man es beispielsweise als Altenpflegeheim, Tagungshotel, Schulungszentrum usw. nutzen. Die zentrale Lage zwischen den Ballungsgebieten Frankfurt, Meiningen und Würzburg macht Wüstensachsen zu einem immer interessanteren Besucherziel.

Die Bausubstanz des Gebäudes ist in einem guten bis sehr guten Zustand. Da die jetzige Eigentümerin bereit ist, dieses Objekt mit seinem außergewöhnlichen Grundstück zu extrem attraktiven Preis zu verkaufen, haben vorallem junge Investoren die Möglichkeit sich hier eine erfolgreiche Existenz aufzubauen.

Das Kellergeschoss teilt sich auf in 423 m² Nutzfläche, d.h. 7 Räume, 1 Heizungsraum, 2 Heizöltankräume und ein Gymnastikraum.

Das Erdgeschoss bietet 417 m² Wohnfläche, die sich in 10 Räume, 3 zentrale WC Anlagen, 3 zentrale Bäder, 2 Speisesäle, 3 Küchenräume, ein Büro, 2 Garagen und einen Autounterstellplatz aufteilen.

Das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss haben jeweils eine Größe von 407 m² Wohnfläche. Diese beinhalten 11 Räume, 3 zentrale Wasch- und Duschanlagen, 2 zentrale WC-Anlagen, eine Teeküche sowie 2 Tagesräume.

Das Dachgeschoss bietet 196 m² Nutzfläche und ist vorbereitet zu späterem Ausbau.

Insgesamt bietet dieses Objekt eine Wohnfläche von ca. 1670 m².

Augestattet ist diese Immobilie mit gepflegter Ölkesselanlage, Balkon sowie Terasse. Über dem Keller gibt es den freien Zugang in die parkähnliche Außenanlage. Das Parkgrundstück ist von einem Bachlauf durchzogen, hat eine eigene Brücke und ist von Hecken umgeben. Die Grundfläche beläuft sich auf ca. 8500 m².

Kaufpreis: 399.000,- €